Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T1 neuf avec jardin à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce appartement T1 neuf de 28 m² propose un cadre de vie fonctionnel à 237 000 euros. Offrant un espace optimisé, il convient parfaitement à une personne seule ou un investisseur recherchant un logement moderne dans une commune balnéaire. Ce logement comprend une pièce principale sans chambre distincte, aménagée pour accueillir un séjour et un coin nuit. La surface habitable de 28 m² permet une organisation rationnelle des espaces, avec une cuisine intégrée facilitant la préparation des repas. La salle d'eau et les WC sont indépendants, assurant un confort quotidien adapté. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de classe A et d'un confort thermique optimal. Un jardin privatif de 28,2 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur personnel idéal pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une bonne connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort complet. Un ascenseur dessert l'immeuble, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO