Appartement à vendre, Donville-les-Bains (50)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Donville-les-Bains Situé à Donville-les-Bains, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,97 m² pour un prix de 284 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui apporte une luminosité agréable en fin de journée. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 68,97 m², permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 19,42 m², idéal pour profiter de l'extérieur et prolonger les moments de détente. Livré au quatrième trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit un cadre de vie moderne et sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, ce qui assure une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Le balcon spacieux constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un cadre extérieur agréable. Une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Une cave complète les annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire sécurisé. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi que de volets roulants électriques et de vitrages double et triple pour une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI