Appartement à vendre, Sartrouville (78)

Description

Appartement T1 neuf au rez-de-chaussée à Sartrouville avec prestations modernes Situé à Sartrouville, ce studio neuf de 25,56 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix attractif de 176 000 euros. Ce logement, livré au troisième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant une construction conforme aux dernières normes en vigueur. Ce T1 comprend une pièce principale optimisée pour un aménagement confortable, sans chambre séparée, adaptée à une personne seule ou un étudiant. La surface habitable permet une organisation fluide des espaces de vie et de cuisine, avec une cuisine intégrée pour un usage pratique au quotidien. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison prévue en 2028 assure un état intérieur et général entièrement neuf, avec une performance énergétique de classe A pour le DPE et le GES, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation maîtrisée. Les équipements incluent une salle d'eau, une salle de bain et un WC, assurant un confort complet. Le logement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent à un confort moderne et pratique. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce bien neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO