Appartement à vendre, Ville-d'Avray (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Ville-d'Avray Situé à Ville-d'Avray, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 111,28 m² pour un prix de 881 800 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et d'une livraison prévue au troisième trimestre 2027. Conçu pour accueillir une famille ou un couple recherchant confort et espace, ce logement comprend trois chambres distinctes, un séjour et une cuisine. La surface généreuse permet une organisation fluide des pièces, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels adaptés aux besoins quotidiens. Le bien se situe au 2e étage, sans mention d'exposition spécifique, dans un immeuble neuf construit en 2027. Il présente un excellent classement énergétique avec un DPE de classe A et un GES également en A, garantissant une performance thermique optimale et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 46,34 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus dans les équipements. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN