Appartement à vendre, Sartrouville (78)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Sartrouville Situé à Sartrouville, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 43,61 m² pour un prix de 247 000 euros. Ce logement moderne est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un cadre urbain dynamique. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement offre un agencement fonctionnel. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, tout en conservant un espace nuit confortable. La disposition des pièces facilite une circulation fluide et optimise l'usage quotidien des espaces. Le bien se trouve au premier étage avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il bénéficie d'un état intérieur et général neuf. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une terrasse de 1,76 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Cet aménagement extérieur, bien que compact, apporte un confort supplémentaire et une ouverture vers l'extérieur. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et le double et triple vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La qualité de construction et les équipements modernes assurent une bonne valorisation du bien dans le temps. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO