Appartement à vendre, Sartrouville (78)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Sartrouville Situé à Sartrouville, ce T2 neuf de 38,61 m² habitable est proposé à 289 000 €. Implanté au 3e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, ce logement offre un cadre contemporain et fonctionnel. Avec une surface utile de 41,21 m², cet appartement comprend une chambre, un séjour et une cuisine. L'agencement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable, permettant d'aménager aisément les pièces de vie et de repos. La présence d'un placard intégré facilite le rangement, contribuant à une organisation pratique. Le logement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes de construction de 2028. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 5,2 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, garantissant une place sécurisée pour un véhicule. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, des WC séparés, un chauffage central, ainsi qu'un système de volets roulants électriques. Le vitrage est double et triple, renforçant l'isolation thermique et phonique. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. La localisation est avantageuse avec la proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un environnement complet et pratique au quotidien. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO