Maison à vendre, La Baule-Escoublac (44)

Description

Maison T5 neuve avec terrasse à La Baule-Escoublac Située à La Baule-Escoublac, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 109,25 m² pour un prix de 649 000 €. Livrée au quatrième trimestre 2028, elle bénéficie d'une conception récente conforme aux normes actuelles. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. L'espace de vie principal comprend un séjour et une cuisine, favorisant un cadre de vie confortable et pratique. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. Implantée en rez-de-chaussée, la maison est exposée plein sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Son état neuf et sa construction prévue pour 2028 assurent une isolation thermique et phonique performante, validée par une classification énergétique A pour le DPE et le GES. Un extérieur de 19,04 m² se présente sous la forme d'une terrasse, offrant un espace agréable pour les moments de détente ou les repas en plein air. Cet aménagement extérieur complète harmonieusement le cadre de vie intérieur. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi que des placards intégrés. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui facilite l'usage pour tous les occupants. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un environnement pratique et bien desservi. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI