Villa à vendre, Mirabeau (84)

Description

L'AGENCE ORPI vous propose sur la commune de MIRABEAU 84120, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de PERTUIS 84120, du Parc Régional du Luberon et des axes principaux, proche Aix-en-Provence 13100, proche ITER / CEA CADARACHE. Découvrez cette agréable propriété implantée sur un vaste terrain de 5 010 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. La maison développe environ 172 m² habitables et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'un environnement particulièrement verdoyant. Les Atouts Majeurs de la Propriété : Une maison spacieuse avec des espaces chaleureux et fonctionnels pour un ensemble de 172 m² habitables : Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière de 65m², avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes. La cuisine semi-ouverte d'une surface de 30m², entièrement aménagée, dispose d'un grand îlot central et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. En rez de chaussée un grand hall d'entrée pouvant servir de bureau ou de rangements, une chambre avec sa salle d'eau, l'espace de vie de 95m² confondus salon/salle à manger/cuisine, une deuxième chambre donnant sur le jardin avec salle d'eau attenante, un wc indépendant et une chambre de 9m² avec placard. A l'étage, une chambre avec salle d'eau/wc et une terrasse toiture Un extérieur privilégié : Implantée sur un terrain de 5 010 m², la propriété profite d'un espace piscine et terrasse avec cuisine d'été sur un environnement calme, arboré et verdoyant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une réelle sensation d'espace et de tranquillité. Des atouts supplémentaires : un très grand garage de 70m², arrosage automatique, forage, fosse septique aux normes, eau de ville, et annexes de rangements. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des principaux pôles d'activité du Sud Luberon. Prix : 666 000 € (Honoraires agence inclus) DPE : C (119) / GES : A (3) (Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1060€ et 1460€ ) Mandat n°186 Siren : 929 384 352 Référence agence : 186