Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement studio neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce studio neuf de 44,65 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 665 000 euros. Ce logement se trouve au troisième étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Ce studio se compose d'un séjour avec cuisine, optimisant l'espace pour un usage fonctionnel et confortable. La surface habitable permet une organisation fluide des espaces, idéale pour une personne seule ou un couple. Une salle d'eau, un WC séparé et un placard intégré complètent l'agencement intérieur, offrant praticité et confort au quotidien. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 8 m² prolonge l'espace de vie, permettant de profiter d'un extérieur privatif. Ce bien inclut également une place de parking intérieure, un atout précieux dans cette commune prisée. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation optimale. L'appartement est équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un chauffage central, d'un système d'eau chaude et d'eau courante. Ces installations assurent un quotidien agréable et moderne. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est également adapté, facilitant l'entrée et la circulation dans l'immeuble. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des espaces verts, ainsi que des infrastructures telles que la gare, le centre-ville, le centre commercial, le bureau de poste et l'hôpital, complète l'attractivité de ce logement. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO