Maison à vendre, Puiseux-le-Hauberger (60)

Description

À 10 MIN DE CHAMBLY ET 5 MIN DE TOUTES COMMODITÉS – CHARME DE L'ANCIEN & BEAU POTENTIEL ! Découvrez cette maison de ville avec jardin, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec buanderie, ainsi que des WC. À l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que des WC indépendants. Un véritable atout supplémentaire : environ 50 m² de combles aménageables, offrant de belles possibilités selon vos besoins et vos projets. Une cave, une remise, une dépendance ainsi qu'un porche permettant de stationner un véhicule complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle, avec du potentiel et des espaces annexes appréciables. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 269 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe D (203 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe D (44 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 970 € à 2 666 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Linda VOLLARD, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de COMPIEGNE sous le n° 789 551 348. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.