Maison à vendre, Calvi (2B)

Description

'Coup de coeur à rénover — fort potentiel !' Rez-de-chaussée Une vaste entrée dessert l'ensemble des pièces. La cuisine, séparée, s'ouvre sur une salle à manger généreuse, elle-même prolongée par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. - 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Chaque pièce du rez-de-chaussée dispose de son propre accès extérieur, offrant une luminosité optimale et une grande liberté de circulation avec l'extérieur. 1er étage - Ce niveau accueille une chambre spacieuse avec sa propre terrasse, offrant un espace privatif idéal pour profiter du calme environnant. On y trouve également une pièce de 20 m², véritable atout modulable, pouvant être aménagée selon vos envies en salle de détente, bureau ou espace bien-être. Le niveau se complète de 2 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bain avec WC, pour un confort optimal. 2e étage - Ce dernier niveau offre une 3? pièce indépendante de 30 m², un espace généreux sous toiture qui se prête à de nombreux aménagements selon vos envies : suite parentale, atelier, salle de jeux De nombreux combles aménageables, idéaux comme espaces de rangement. Annexes La propriété dispose d'un garage de 50 m², attenant à un atelier d'environ 15 m², offrant un espace de rangement et de travail idéal pour vos projets ou loisirs. Extérieurs Le bien est également complété par un bassin de 65 m², d'une hauteur de 2,20 m, à rénover : un atout pour créer votre future piscine et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privatif sur un terrain de 5000 m² Plus de photos sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8500.00 € et 11000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Anne Marie Calendini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 753 182 BASTIA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr