Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

T4 – Idéal famille ou investissement Dans un petit collectif de 3 étages situé au sud de Rennes , découvrez cet agréable T4 idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro. L'appartement se compose de 3 chambres, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Actuellement en cours de rafraîchissement, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Un bien idéal pour une famille, mais également intéressant pour un investissement locatif, notamment grâce à sa configuration en colocation. L'appartement est actuellement loué en colocation, mais sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité d'en disposer immédiatement après l'achat. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Briand Alexandra Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993746833. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !