Maison à vendre, Auby (59)

Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ À AUBY ! Encore une EXCLUSIVITE Orpi AUBY Découvrez cette charmante maison semi-individuelle de plain-pied, idéalement située en retrait de rue, offrant calme, intimité et confort. Vous serez accueilli par un portail motorisé donnant accès à plusieurs places de stationnement privatives. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 600 m², parfaitement exposée plein Sud, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Construite en 1955, elle a été parfaitement entretenue et bénéficie d'une décoration moderne, soignée et chaleureuse. Avec ses 115 m² habitables, elle vous séduira dès les premiers instants. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière de 33 m², parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée de 21 m², véritable cœur de la maison. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace de confort. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire, complète cet ensemble. Un bureau est également présent et peut très facilement être transformé en troisième chambre, selon vos besoins (projection disponible sur les photos). La maison dispose également d'un WC indépendant et d'une cave. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse parfaitement exposée pour vos repas et moments de détente, ainsi que d'un grand jardin ensoleillé. Les prestations se poursuivent avec un garage de 43 m², équipé d'une porte motorisée et d'un point d'eau alimenté par une citerne de récupération des eaux de pluie, un véritable atout pour le quotidien. Située à Auby, à proximité immédiate des écoles et des principaux axes, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Les + : • Maison de plain-pied semi-individuelle • Parcelle de plus de 600 m² exposée plein Sud • 115 m² habitables • Séjour lumineux de 33 m² • Cuisine équipée de 21 m² • Suite parentale avec dressing et salle d'eau • Possibilité de créer une 3ᵉ chambre • Garage de 43 m² avec porte motorisée • Nombreux stationnements privatifs • Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, alliant charme, volumes, luminosité et prestations de qualité… Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Prix demandé : 205 690 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS Spécialiste depuis 20 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Référence agence : 9913