Duplex à louer, Champigny-sur-Marne (94)

Description

À Champigny-sur-Marne, dans un environnement recherché face au Parc du Tremblay, découvrez ce superbe appartement familial en duplex de 102 m², proposé à la location dans une élégante résidence en pierre de taille avec espaces verts. Le RER est accessible à environ 12 minutes à pied et proche des accès aux autoroutes A4 et A86. En très bon état général, cet appartement aux beaux volumes offre une distribution particulièrement agréable avec un double séjour lumineux de 32 m² prolongé par un balcon et une cuisine ouverte aménagée parfaitement intégrée à la pièce de vie. L'espace nuit accueille trois chambres et bénéficie d'un véritable confort au quotidien grâce aux deux salles d'eau. Rare sur le secteur, l'appartement dispose également de prestations de confort recherchées avec climatisation et sauna. Un box privatif en sous-sol complète ce bien et facilite le stationnement. La situation permet de profiter pleinement de Champigny-sur-Marne et de ses nombreux équipements, avec le Parc du Tremblay directement face à la résidence, ses installations sportives et ses espaces de promenade, ainsi que les commerces de proximité, services et établissements scolaires accessibles à pied. Chauffage individuel électrique. Loyer mensuel de 1995 € CC dont 150 € de provision sur charges mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 1845 €. Honoraires à la charge du locataire : 1,338.9 € dont 309.21 euros pour l'état des lieux. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.