Appartement à vendre, Richwiller (68)

Description

NOUVEAUTÉ SAFTI Philippe LENA : Vous recherchez un charmant F3, cosy, lumineux et sans travaux pour y habiter ?Je vous propose alors de découvrir ce très bel appartement au 1er étage, de 75 m² au sol (70,17m² loi CARREZ) dans une petite résidence (4 copropriétaires) ayant le charme de l'ancien, impeccablement tenue.Les pièces y sont bien distribuées, après un SAS d'entrée, comme suit :* une cuisine équipée de 10 m²;* un WC séparé ;* un salon/séjour de plus de 27 m², avec une cheminée à insert ;* 2 chambres de 11 m² ;* une salle d'eau de 5 m² avec une douche.* et une grande cave.Côté technique? : chauffage et production d'eau chaude électriques, appoint calorifique par cheminée à bûches, fenêtres PVC double vitrage.Les charges courantes de copropriété couvrent, elles, la consommation d'eau et l'entretien de l'immeuble. Tout sauf la consommation individuelle électrique donc.Dépenses énergétiques toutefois contenues (environ 150€ d'électricité par mois).Un box garage individuel fermé est compris dans le prix de vente. Place de parking également à disposition.Le gros plus? Un jardin 100% privatif d'environ 450m² rien que pour vous !Alors venez découvrir à mes côtés ce très bel appartement prêt à vivre, dans ce quartier agréable et verdoyant, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1414 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885