Maison neuve à vendre, Saint-Etienne-de-Montluc (44)

Description

En exclusivité, nous vous proposons un terrain de 353m² situé à Saint-Étienne-de-Montluc, une charmante commune qui offre un parfait équilibre entre le calme rural et le dynamisme urbain. Proche de trois grandes villes, Nantes, Sautron et Saint Herblain, ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre dans un bel environnement tout en restant à proximité des centres d'activités et des commodités urbaines. Sur ce terrain, imaginez votre future charmante maison Trecobat Green de 90m². Conçue pour accueillir une famille, cette maison offre un espace de vie généreux réparti en 7 pièces. Quatre chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine fonctionnelle, un salon convivial, une salle à manger accueillante et une salle de bain confortable composent ce lieu de vie harmonieux et chaleureux. La toiture en tuiles donne à la maison un charme certain et assure une excellente isolation thermique et acoustique. Cette caractéristique, associée à une conception architecturale soignée, confère à la maison une esthétique attrayante et une durabilité remarquable. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations sur ce terrain d'exception et cette maison qui pourrait bien être le nouveau cocon de votre famille. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (125000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220715 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.