Appartement à vendre, Port camargue (30)

Description

Très beau studio avec une vue imprenable sur la mer. Depuis la terrasse spacieuse de 18 m², admirez tous les soirs le coucher de soleil en 1ère ligne. Ce logement est idéal pour 2 personnes, situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un bel espace cuisine-salon donnant directement sur la terrasse plein soleil et son salon extérieur, un bel espace nuit séparé avec une verrière, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. La résidence à un accès direct à la plage, vous pourrez accéder également aux marinas de Port Camargue, à l'étang de Salonique, à la plage mythique de l'Espiguette ainsi qu'au village de pêcheurs du Grau du Roi et à la cité médiévale d'Aigues Mortes par voie piétonnes et cyclables. Commerces et restaurants à 50 mètres. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 40000 euros. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Possibilité d'acquérir un garage au prix de 40000 euros Commerces et restaurants à 50 mètres. Copropriété : 272 euros / trimestre. Taxe foncière : 789 euros. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AUBOIROUX Guylan, au 0622783532 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AUBOIROUX Guylan, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461814GAUB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 116 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr