Maison à vendre, Montmélian (73)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial ETEOCLE et associés, SCP vous proposent :Maison / villa à vendre - MONTMELIAN (73800)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison coup de cœur, où vous n’aurez qu’à poser vos bagages, dans le centre ancien de Montmélian, proche des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des soignants, accès rapide pour Grenoble, Chambéry, et AlbertvilleMaison totalement rénovée par un architecte avec des entreprises locales, qui ont travaillé pour mettre en valeur une vue exceptionnelle sur le massif de Belledonne et une luminosité harmonieuse tout au long de la journéeSon agencement atypique à découvrir pourra vous séduire, sa surface au sol de 211m2 vous offrira un lieu de vie pour installer votre famille, recevoir vos amis ou développer votre activité, son classement énergétique en C ( chaudière âgée de 2ans, chauffage au sol dans les pièces à vivre, double vitrage, VMC, BSO, installation gaz et électrique) vous permettra de maitriser vos dépenses.Au rez-de-chaussée : un grand hall, 2 caves et un garageAu 1er étage : une bibliothèque et une chambreAu 2eme étage : un salon lumineux, un WC séparé, une salle de bains, une chaufferie /buanderie, une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureuxAu 3eme étage : une suite parentale avec salle de douche et un bureau/chambreHonoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.46.90.57.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian - N° SIRET : 40006042200039- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.