Appartement à vendre, Saint-Jean-de-Braye (45)

Description

Découvrez ce beau 3 pièces de 55m², idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye à proximité immédiate de toutes les commodités : Un emplacement privilégié et une accessibilité remarquable à quelques minutes d’Orléans, cette résidence conjugue parfaitement mobilité, confort et qualité de vie. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle offre une connectivité idéale pour tous vos déplacements : En Tramway : Située à deux pas de l’arrêt “Verville” (Tramway B) à seulement 200 m, vous permettant de rejoindre le centre-ville d'Orléans en moins de 20 minutes. En Bus : Réseau de bus TAO accessible via les lignes 2, 12, 15, 56 et 57.En Train : La Gare des Aubrais (Fleury-les-Aubrais) est accessible en 13 min en voiture, permettant de rejoindre Paris en 1h10 grâce aux liaisons Intercités, TER et Rémi Express. Lignes desservies : Paris – Orléans – Limoges – Toulouse. En Voiture / Axes routiers : Accès rapide à l'A10 (axe Paris > Bordeaux), l'A71 (direction Clermont-Ferrand) et l'A19 (liaison est / Île-de-France). Un environnement propice au bien-être et commodités au quotidien à quelques minutes du Parc des Longues Allées et des berges de la Loire, la résidence s’inscrit dans un cadre verdoyant, idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Le quotidien y est particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate de toutes les infrastructures : Commerces de proximité : Boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants et services. Scolarité : Écoles, crèches, collèges et lycées sont facilement accessibles. Équipements publics et services municipaux à proximité immédiate. La composition du logement : 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres 1 salle d'eau 1 WC1 séparé 1 balcon de 10m² 1 place de parking en sus Les atouts du logement : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Finitions de qualité et personnalisables Dernières normes environnementales Excellent DPE Éligible aux aides financières Pourquoi Logikiz ? Être accompagné d'un expert dans toutes les démarches administratives auprès des différents acteurs du projet (vendeur/banque/administration/Notaire). Bénéficier des prix les plus bas du marché. Comparer mon achat au marché sans me tromper et passer du rêve à la réalité. Contactez dès aujourd'hui MARIE pour plus d'informations.*Photos non contractuelles.