Appartement à vendre, Boulogne-Billancourt (92)

Description

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous présente cet agréable de péniche d'habitation d’environ 121 m² habitables. Bénéficiant d'une orientation Nord-Sud offrant une belle luminosité toute la journée, ce bateau offre une vue dégagée sur la Seine. Sa grande terrasse d'environ 137 m², agrémentée d'une pergola, et ses espaces de vie chaleureux, avec poêle à bois, en font un lieu de vie particulièrement agréable, aux portes de Paris. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Surface habitable d'environ 121 m² • Environ 137 m² de terrasse avec pergola • 4 pièces • Copropriété en co-indivision avec accès sécurisé ESPACES EXTÉRIEURS : La terrasse constitue l'un des principaux atouts de cette partie de péniche. D'environ 137 m² et entièrement couverte par une pergola, elle est baignée de lumière toute la journée grâce à l'orientation Nord-Sud du bateau (soleil levant côté quai, couchant côté Seine). Elle offre un cadre idéal pour les repas et moments de détente, avec vue dégagée sur le fleuve. AGENCEMENT INTÉRIEUR : L'appartement, situé sous la terrasse, s'organise autour d'une entrée desservant l'ensemble des pièces. Il comprend : • Une entrée • Une cuisine ouverte équipée, • Un séjour avec poêle à bois • Deux chambres • Un bureau traversant • Un dressing • Une salle de bain • Une salle de douche • Des toilettes indépendantes • Une pièce du fond (buanderie / rangement) accessible par une porte étanche, équipée d'un évier et d'emplacements pour lave-vaisselle et lave-linge CONFORT & ÉQUIPEMENTS : • Pompe à chaleur réversible • Poêle à bois • Cuisine équipée • Nombreux rangements (dressing, pièce du fond) • Entrée privatisée par une passerelle sur flotteur, grille de sécurité. ENVIRONNEMENT, ACCÈS & TRANSPORTS : Idéalement situé cette péniche bénéficie d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commerces, écoles et transports : • 3' à pied du métro Ligne 10 • 5' à pied du Tramway T2 • 3 à 7' à pied d'une boulangerie, de commerces d'alimentation (Lidl, Monoprix, traiteur…), de cafés et restaurants Alentours : Domaine du Parc de Saint-Cloud, Bois de Boulogne, Gare du Grand Paris, La Seine Musicale, Musée du Grand Siècle. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Aucun frais de notaire n'est à prévoir dans le cadre de l'achat d'une péniche. L'acquisition d'un bateau-logement implique des spécificités propres à l'habitat fluvial : réglementation, emplacement, contraintes techniques et démarches administratives. RIVERCOACH vous accompagne à chaque étape afin de sécuriser et faciliter votre projet d'achat. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52