Appartement à louer, Paris 16ème (75)

Description

PARIS 16 RUE DE LONGCHAMP DUPLEX D'EXCEPTION DE 142,25 m² BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT Au cœur du très recherché 16 arrondissement, au sein d'un ancien hôtel particulier de caractère élevé sur seulement quatre étages et composé de deux appartements, découvrez ce superbe duplex de 160 m², un bien rare alliant le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels et des prestations de qualité. Occupant les 2 et 3 étages de l'immeuble (sans ascenseur), cet appartement traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition sur rue et jardin, offre un cadre de vie privilégié. Le premier niveau se compose de trois spacieuses chambres. Deux d'entre elles bénéficient chacune de leur salle d'eau privative avec WC, tandis que la troisième dispose d'une salle d'eau indépendante avec WC et espace buanderie, située sur le palier de l'appartement. À l'étage, une magnifique pièce de vie séduit immédiatement par sa très belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité. Cet espace de réception s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Cet appartement atypique, de grand standing, offre des prestations de qualité avec chauffage individuel au sol, eau chaude individuelle et climatisation à l'étage supérieur pour un confort optimal en toutes saisons. Une cave complète ce bien. Un bien de caractère, élégant et confidentiel, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Une opportunité rare sur le marché. Disponible à partir de septembre. Location exclusivement en bail Code civil (résidence secondaire ou logement de fonction / société). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).