Maison à vendre, Saint-Péravy-la-Colombe (45)

Description

Implantée sur une parcelle à ST PERAVY-LA-COLOMBE, cette maison familiale offre au rez-de-chaussée, une entrée de 15m2, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 35m2 avec cheminée/insert traversante qui donne sur la terrasse/jardin.Un dégagement distribue des WC avec lave-mains et un cellier/buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le terrain de 740 m² constitue un véritable atout. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Vous bénéficiez également d'un garage, avec un grenier situé au-dessus, parfait pour le stockage et exploiter davantage l'espace. Une cave enterrée située sous le garage complète l'ensemble. En rafraîchissant la maison vous vous offrez ainsi la possibilité de moderniser les espaces selon vos goûts et vos envies. Les atouts : -Terrain de 740 m² sans vis-à-vis dans un quartier calme -3 chambres avec rangement -Cheminée avec insert chauffant 2 ch -Garage avec grenier au-dessus et cave en dessous -À seulement 13 minutes d'Ormes -Chauffage individuel électrique par convecteurs - Menuiseries double vitrage bois Une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement. À découvrir sans tarder. Consommation énergie primaire 206 kWh/m2/an Emission à effet de serre : 7kg CO2/m2/an Energie finale :131kwh/m2/par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 €, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Référence de l'annonce 121022 . .Ce bien vous est présenté par Henriette Rey - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 919821678.