Appartement à vendre, Villennes-sur-Seine (78)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Villennes-sur-Seine Situé à Villennes-sur-Seine, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 39,75 m² pour un prix de 253 000 euros. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Ce bien comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. L'agencement optimise l'espace disponible, permettant une circulation fluide et un aménagement fonctionnel. La surface de près de 40 m² convient parfaitement à un usage individuel ou en couple, avec des volumes adaptés au quotidien. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 4,7 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux exigences d'accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce bien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO