Maison à vendre, Eragny sur oise (95)

Description

Dans un quartier recherché d'Éragny, à la limite de Conflans-Sainte-Honorine, cette maison familiale de 103m²vous séduira par son cadre exceptionnel : nichée au fond d'une impasse tranquille, elle offre une vue directe sur un bois, gage de calme et de verdure au quotidien sur une parcelle de 295m².Malgré cette situation préservée, vous restez à proximité immédiate de toutes les commodités : école, gare, centre commercial, centre médical et espaces verts sont accessibles facilement — l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité.À l'intérieur, la maison se distingue par son confort et sa fonctionnalité :Un salon spacieux et lumineux, cœur de vie de la maisonUne cuisine entièrement équipéeUne chambre avec douche en rez-de-chaussée, idéale pour un parent ou une chambre d'appoint accessibleAu total, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de douche et 2 toilettesUne terrasse pour profiter des beaux joursCôté technique, tout a été pensé pour votre tranquillité : chauffage au gaz récent et compteur électrique neuf.Côté stationnement, un garage avec porte automatique et jusqu'à 4 places de parking — un vrai atout pour une famille.Enfin, les charges de copropriété sont particulièrement légères : seulement 52 €/trimestre.Une maison familiale, calme et verdoyante, à deux pas de tout : ne passez pas à côté de cette opportunité à Éragny !A visiter sur rendez vous.Laurent Michavila0681062353Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427