Maison à vendre, Anguilcourt-le-Sart (02)

Description

Ludovic DEVEAUX vous invite à découvrir cette jolie maison fonctionnelle qui propose un très beau potentiel. Elle est située dans une campagne calme avec écoles, à 10 minutes des commerces et 5 minutes de l'entrée à l'autoroute A 26. En RDC, de plain-pied, vous profiterez de 70 m2, ce qui représente la partie habitable actuelle avec salle à manger (avec cheminée) de 15 m2, salle d'eau avec douche et WC, une cuisine meublée de 8,30 ainsi qu'une très confortable pièce de vie de 25 m2 et une chambre de 19 m2. La maison est très lumineuse et saine, elle offre une belle hauteur sous plafond et beaucoup de confort grâce à la surface des pièces et aux portes-fenêtres qui mènent sur l'extérieur. À l'étage, le grenier offre le potentiel de doubler la surface au sol actuel. La bâtisse profite d'une très belle charpente et d'un espace très intéressant si vous êtes ouvert à la création de pièce ou si vous souhaitez pouvoir stocker. À l'extérieur, tout ce que vous pouvez souhaiter d'une maison à la campagne s'y trouve. Vous pourrez stationner vos véhicules, avoir des espaces de stockages, un grand jardin avec espace verger (pomme, prune, poire, noix, cerise, groseille, cassis ...), ainsi qu'un coin pour le potager et un espace à délimiter pour les enfants ... En bref, vous profiterez de beaux espaces en laissant libre cours à vos besoins. Vous apprécierez également le volumineux garage avec deux-pièces d'une surface totale de 80 m2. Idéal pour vos véhicules ou pour ceux qui aiment bricoler, ceux qui ont besoin d'espace complémentaire et aussi pour ceux qui veulent transformer ces espaces en buanderie ou en espace habitable ... Cette propriété a toujours était bien entretenue, elle méritera (selon vos goûts) d'un rafraîchissement complet. Les fenêtres sont en double vitrage, le système de chauffage et par pompe à chaleur (2024), assainissement individuel avec épandage ... Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Réf.965953