Maison à vendre, Saint-Amand-les-Eaux (59)

Description

A deux pas de toutes les commodités et de la gare, venez découvrir cette maison pleine de charme qui allie un confort moderne et un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse chauffée par un poêle performant, crée une atmosphère cocooning. La cuisine semi-ouverte est parfaitement équipée pour optimiser l'espace, il y a également une salle de douche fonctionnelle. Au 1er étage : deux chambres Atout majeur de ce bien: un extérieur, un garage non attenant et une place de parking. Une opportunité à saisir! Idéal 1er achat ou investisseur Énergie (DPE) : DPE: E (296 kWh/m²/an) GES: B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1730€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3872