Maison à vendre, Mirepoix (09)

Description

Belle opportunité à 5 minutes de Mirepoix Maison de village avec garage et jardin de 100m² (non attenant, à 200m).Ce bien s'adresse à un projet de rénovation : idéal pour qui souhaite personnaliser sa maison à son goût, ou pour un investisseur locatif. Elle bénéficie déjà d'un double vitrage de qualité et d'une toiture remaniée, ce qui limite les postes de travaux prioritaires. Le garage offre une possibilité d'aménagement en mezzanine, et des greniers aménageables permettent de gagner en surface habitable.Au rez-de-chaussée : salle d'eau avec wc, cuisine, salon, une chambre, accès garage.À l'étage : 4 chambres aux beaux volumes.Un jardin à 200m, parfait pour un potager.À noter : la maison est en bordure de route et nécessite des travaux de rafraîchissement — c'est ce qui explique ce prix très attractif pour le secteur, largement en dessous du marché à Mirepoix.Idéal pour investisseur, projet de rénovation, ou famille souhaitant se projeter à son rythme.Contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753