Propriété à vendre, Saintes-Maries-de-la-Mer (13)

Description

Mas niché sur une presqu'île dans un environnement sauvage avec une faune et flore aussi riche que rare en bord de bassin de Launes face à la mer au coeur de la Camargue. Le Mas de plain-pied, qui se situe au centre de la propriété de 3500 m², offre une surface habitable de près de 110 m² comprenant : - Un grand salon / salle à manger avec cheminée et de grandes ouvertures pour permettre de continuer à contempler la nature. - Une cuisine avec un espace buanderie attenant. - 3 grandes chambres (chacune ouverte directement sur l'extérieur) dont une type "dortoir" avec 5 couchages. - 2 salles d'eau et wc. Une grande terrasse ombragée pour partager des moments supendus dans un cadre idylique offrant notamment de sublimes couchers de soleil. Il n'est pas rare que des flamands roses, hérons, aigrettes, cormorans et autres évoluent librement à proximité de la propriété offrant un spectacle hors du commun. Pour les amateurs, la pêche est pratiquable directement depuis la propriété. un 2ème bâtiment de près de 20 m² fait aujourd'hui office de garage et atelier. Il est à envisager de remettre à jour l'électricité et d'installer une pompe à chaleur pour la mise en places de climatisations réversibles en renforçant l'isolation et permettre une habitation à l'année dans des conditions optimales. En fin de diaporama, vous trouverez un projet d'extension réalisé par un architecte reconnu avec ajout d'un étage à l'habitation existante, une piscine avec son pool house / garage et local technique. Le plus beau village de la Camargue, Les Saintes Maries de la Mer, se trouve à 10' à pied du Mas avec l'ensemble des commodités, des restaurants et cafés, du sanctuaire de Notre Dame de la Mer, des plages à 15' à pied, à 5' en voiture du célèbre Parc ornithologique du Pont de Gau, 10' du Château d'Avignon et du Bac du Sauvage avec désormais son célèbre Restaurant Chez Za et un peu plus loin les plages sauvages de Beauduc et à 30' de la somptueuse ville romaine d'Arles avec ses arènes, musées, Tour LUMA... Amoureux de la nature dans ce cadre unique et paisible de la Réserve naturelle nationale de la Camargue. Pour plus de renseignements et visite personalisée, nous vous invitons à contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à [email protected]