Appartement à vendre, Calvi (2B)

Description

Au coeur de Calvi, à quelques pas seulement de la plage, du port et des adresses emblématiques du centre-ville, ce penthouse confidentiel vendu meublé occupe l'intégralité du dernier étage d'une résidence récente, accessible directement par ascenseur privatif. Un lieu rare, pensé comme un appartement-villa suspendu, où chaque détail a été dessiné pour offrir une expérience de vie fluide, élégante et résolument contemporaine. Développant 189,50 m² au sol soit 154,62 m² Carrez, l'appartement s'ouvre sur de vastes volumes baignés de lumière. La pièce de réception, aux lignes sobres et maîtrisées, accueille un séjour généreux avec cuisine américaine sur mesure, prolongé par un cellier et une véritable cave à vin aménagée, pensée comme un élément architectural à part entière. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une première terrasse de plus de 51 m², conçue pour recevoir, partager et profiter des beaux jours. Cuisine d'été, pergola bioclimatique et structure prévue pour l'installation d'un jacuzzi composent un extérieur rare en plein centre-ville.Un second salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, offre une atmosphère plus intimiste et s'ouvre sur une seconde terrasse d'environ 18 m², idéale pour les fins de journée calvaises. L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose : d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle d'eau privative, d'un WC invités et d'une buanderie discrètement intégrée donnant sur sa terrasse de 6 m2. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme : domotique, climatisation gainable, système audio intégré, video surveillance, finitions soignées et matériaux sélectionnés avec exigence. Un confort moderne, pensé aussi bien pour un usage quotidien que pour des séjours ponctuels. En rez-de-chaussée, un garage privatif de 28,5 m², équipé de deux portes sectionnelles et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Deux emplacements de stationnements extérieurs. Prix incluant 5 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 070 000 Euros Honoraires exclus ) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)