Maison à vendre, Châteauneuf-de-Gadagne (84)

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain pied , de plus de 190 m², implantée sur un terrain d'environ 1100 m², où volumes, luminosité et qualité des matériaux se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son îlot central. Grâce à ses nombreuses ouvertures, chaque pièce bénéficie d'un accès direct au jardin et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les points forts : - Maison de plus de 190 m² sur un terrain d'environ 1100 m² - Grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, îlot central, salon et salle à manger - 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain privative (baignoire SPA, douche et WC) et deux dressings - Une pièce supplémentaire pouvant facilement devenir une 5e chambre, un bureau ou accueillir une activité libérale - Grande piscine avec son dôme, pool house (pièce de vie supplémentaire avec cuisine) et élégante fontaine, pour profiter pleinement des beaux jours - Garage de plus de 50 m² - Deux portails d'accès, permettant de stationner plusieurs véhicules facilement et garantissant un confort au quotidien - Prestations de qualité et matériaux soigneusement sélectionnés - Maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur - Panneaux Photovoltaïques avec rentabilité Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, mais également à un projet de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou à l'exercice d'une profession libérale. Une maison rare sur le secteur, offrant confort, volumes et de nombreuses possibilités. A découvrir très rapidement. Prix : 648 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur DPE : D (163 kWh/m²/an) GES : D (34 kgCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3550 euros et 4880 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Contactez Lindsay Sapone au : 04 90 20 11 72 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr