Appartement à vendre, L'Huisserie (53)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à L'Huisserie Situé à L'Huisserie, ce T2 neuf de 43,66 m² habitable est proposé à 162 000 €. Ce logement moderne, livré au quatrième trimestre 2026, offre un cadre de vie contemporain dans une résidence récente. Composé de deux pièces, dont une chambre, cet appartement optimise ses espaces pour un usage quotidien confortable. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La surface utile de 48,84 m² permet une circulation fluide et un aménagement fonctionnel, adapté à un couple ou une personne seule. Situé au deuxième étage, le logement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 10,36 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu idéal pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort intérieur est renforcé par une salle d'eau, un WC séparé, des volets roulants électriques et un vitrage double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La résidence est équipée d'un ascenseur desservant l'étage, avec un système de sécurité complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité optimale. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO