Appartement à vendre, L'Huisserie (53)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à L'Huisserie Situé à L'Huisserie, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 65,22 m² pour un prix de 197 000 euros. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que les chambres offrent des espaces privés agréables. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, assurant un confort optimal pour ses futurs occupants. Ce logement neuf bénéficie d'un état impeccable, conforme aux normes actuelles de construction. Il est doté d'un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance énergétique. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. La résidence date de 2026, ce qui assure des prestations modernes et un cadre de vie contemporain. Une terrasse de 7,59 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. En complément, un parking intérieur est attribué, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO