Appartement à vendre, Moussy-le-Vieux (77)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Moussy-le-Vieux Situé à Moussy-le-Vieux, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,95 m² pour un prix de 241 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans un cadre contemporain respectant les dernières normes de construction. Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 62,98 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine, idéale pour la vie quotidienne. Les espaces sont pensés pour optimiser le confort et la circulation, avec un placard intégré pour le rangement. Le logement bénéficie d'une exposition est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état intérieur et général neuf, conforme aux exigences actuelles en matière d'isolation thermique et phonique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son indice d'émission de gaz à effet de serre (GES), garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un balcon de 4,05 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que par un chauffage central performant. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès à tous. La résidence est située à proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare accessibles facilement. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN