Appartement à vendre, Le Touquet-Paris-Plage (62)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon spacieux à Le Touquet-Paris-Plage Situé à Le Touquet-Paris-Plage, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 101 m² pour un prix de 1 320 000 euros. Implanté au troisième étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente et soignée, prévue pour une livraison au premier trimestre 2027. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 109 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos. Le séjour et la cuisine s'adaptent aux besoins quotidiens, tandis que les chambres offrent un cadre propice à la détente et à l'intimité. Le logement est exposé sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Situé au troisième étage, il est desservi par un ascenseur. Construit en 2027, il présente un état neuf avec une excellente performance énergétique, classé A au DPE et au GES, conforme aux normes thermiques et phoniques les plus récentes. Un balcon de 46,83 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur généreux pour profiter de l'air libre. Les annexes comprennent un parking intérieur, un garage, un box ainsi que deux caves, offrant des solutions de rangement et de stationnement adaptées. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 dans le cadre d'un programme neuf. Ce logement bénéficie de frais de notaire réduits, d'une isolation thermique de classe A et d'un système de chauffage performant, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN