Appartement à vendre, Le Touquet-Paris-Plage (62)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Le Touquet-Paris-Plage Situé à Le Touquet-Paris-Plage, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 77 m² pour un prix de 1 250 000 euros. Implanté au quatrième étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une livraison prévue au premier trimestre 2027, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 81,5 m² permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine ainsi que des espaces nuit bien distincts. L'organisation intérieure facilite la vie quotidienne en offrant un cadre adapté à un couple ou une petite famille. Situé au quatrième étage, l'appartement est exposé à l'est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES. L'isolation thermique est également de classe A, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un vaste extérieur complète ce bien : une terrasse de 56,46 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours. En outre, une place de parking, un garage, un box et une cave sont inclus, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est desservi par un ascenseur et équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que de placards intégrés. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN