Appartement à vendre, Boulogne-sur-Mer (62)

Description

Emplacement idéal à seulement deux pas du centre-ville pour cet appartement trois pièces particulièrement lumineux. Niché au cœur d'un quartier pratique offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, ce bien propose un agencement très agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière naturelle ainsi que deux belles chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant au futur acquéreur une formidable opportunité de repenser entièrement l'aménagement et de personnaliser le logement selon ses goûts. En complément, l'appartement dispose d'une cave privative idéale pour le stockage et bénéficie d'un stationnement particulièrement facile dans la rue au quotidien. Que vous cherchiez à concrétiser un premier achat immobilier ou à réaliser un placement locatif pérenne à fort potentiel de valorisation, ce bien saura retenir toute votre attention. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE D Indice GES B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938€ et 1 268€ sur les années 2021, 2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Émissions annuelles CO₂ : 7 kg CO₂/m² *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449 Référence agence : 5710