Maison à vendre, Wattrelos (59)

Description

Exclusivité ORPI Wattrelos — Maison 1930 : 3 chambres et extérieur proche commerces L'agence ORPI Wattrelos vous présente cette maison de type 1930, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Proposant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet d'aménagement à votre goût ou un investissement. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée : une entrée séparée, un salon-séjour, une grande cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Aux étages : un espace nuit comprenant trois chambres spacieuses de 18 m², 13 m² et 10 m². En extérieur : un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. À prévoir : des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager pour exploiter tout le potentiel de la maison. INFORMATIONS LÉGALES ET FINANCIÈRES Prix de vente : 88 700€ (Honoraires d'agence inclus). Honoraires : à la charge du vendeur . Classe Énergie (DPE) : Classe [E] ([.287..] kWh/m²/an). Classe Climat (GES) : Classe [E] ([63] kg CO2/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie : estimées entre 1900€ et 2600 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Risques et pollutions : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6215