Maison à vendre, Rilhac-Rancon (87)

Description

RILHAC-RANCON – GRANDE MAISON DE 226 M² AVEC TERRAIN – 6 CHAMBRES – FORT POTENTIEL À Rilhac-Rancon, découvrez cette grande maison familiale lumineuse d'environ 226 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale avec espace indépendant ou encore un investissement locatif avec possibilité de créer plusieurs logements. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant d'environ 60 m², comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un hall d'entrée, un cellier, une cave et un garage pour deux roues complètent ce niveau. Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres avec parquet en chêne, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un agréable séjour avec cheminée. Le séjour bénéficie également d'une ouverture sur un balcon-terrasse. Au dernier étage, deux grandes pièces situées sur les pignons ainsi que deux pièces mansardées offrent un important potentiel supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'un plancher en chêne et d'une isolation récente. Cet espace reste à aménager selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'avant et sur les côtés de la maison. Travaux déjà réalisés La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes : chaudière gaz de ville ; toiture ; isolation du dernier étage ; électricité ; huisseries PVC ; volets roulants électriques. Les atouts 250 m² environ – 6 chambres – terrain – grands volumes – parquet ancien – cheminée – balcon-terrasse – stationnement – travaux importants déjà réalisés – fort potentiel d'aménagement. Une maison offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement à Rilhac-Rancon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.