Maison à louer, Talence (33)

Description

Charmante maison avec dépendance et jardin située rue Danton à Talence. Cette maison d'environ 92 m² est composée d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, deux petites pièces supplémentaires peuvent faire office de chambres d'appoint, de bureau ou d'espace de rangement. La maison est équipée d'une climatisation et bénéficie également d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance d'environ 23 m² complète ce bien. Elle se compose d'une pièce de vie principale, d'une cuisine et d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace indépendant. Idéalement située à Talence, dans une rue calme, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram B 'Barrière Saint-Genès'. Disponible uniquement dans le cadre d'un bail étudiant de 9 mois. Colocation acceptée en bail solidaire. Le loyer est de 1 490 € par mois charges comprises, dont 30 € de charges mensuelles, comprenant notamment la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Honoraires de 1 196 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1460 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 920 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.