Appartement à vendre, Lans-en-Vercors (38)

Description

Un repaire de fraîcheur au cœur du Vercors ou la montagne comme refuge climatique. Un pied à terre idéal pour échapper à la chaleur estivale et profiter du Vercors – ou projet investisseur. Les atouts clés •Vue dégagée sur l'environnement •Balcon ouest — espace de détente privé •À 4 minutes du village (commerces, restaurants, loisirs) •Toiture refaite en 2024 •Parking facile d'accès •Environnement calme et lumineux •Proximité ligne de bus Les caractéristiques Studio de 23,16 m² — volume compact et pratique Copropriété paisible de 177 lots Montant annuel des charges environ 1 537 €. Rez-de-chaussée Immeuble construit en 1974 Chauffage au fioul collectif (compteurs individuels) Consommation d'eau répartie collectivement DPE : G | GES : G Prix FAI 64 000 € Idéal pour… Un pied-à-terre pour profiter de la montagne, ou un investissement locatif saisonnier dans un secteur touristique dynamique. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Nathalie COLONEL O6 3O 9O 3O 69 [email protected] --- Ce bien est proposé par Nathalie COLONEL - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Nathalie COLONEL, Tél. : 06 30 90 30 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial - 103 021 713 RSAC - GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 23 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 177 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2024 Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1038 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 1 940 € sur l'année 2024 (hors abonnements).