Appartement à louer, Paris 15ème (75)

Description

Boulevard Lefebvre - au 4ᵉ étage d'un immeuble datant de 1914, appartement de 89,27 m² loué meublé. Entièrement rénové, il conserve le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec four, plaques de cuisson, lave-vaisselle et lave-linge, de deux chambres dont une chambre parentale avec dressing et une chambre enfant, ainsi que d'une salle de bains, un toilette indépendant. L'appartement dispose également de trois balcons et d'une cave. Une chambre de service de 8 m² située au 7ᵉ étage, actuellement aménagée en bureau, complète ce bien. Chauffage, eau chaude individuel électrique Disponibilité : 14 septembre 2026 Loyer : 3 200.00 €/mois charges comprises hors électricité. Dépôt de garantie : 6 108.00 € (soit deux mois de loyer hors charges) Bail habitation principale, loi Alur : 12.10 €/m2 TTC + 3.03 €/m2 TTC pour l'état des lieux soit : 1 444.75€ TTC (dont frais d'état des lieux 3.03 € TTC / m² soit 289.33 € TTC) Bail code civil: 10 % du loyer annuel HC + TVA soit : 4 397.76€ TTC (dont frais d'état des lieux 3.03 € TTC / m² soit 289.33€ TTC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1590€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr