Maison à vendre, Lherm (31)

Description

Maison 154m² - T6 - 5 chambres - Terrain 825m² - Le Lherm (31600) à proximité immédiate de Muret et Saint-LysDans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison, en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.Idéalement située à seulement 200m à pied du centre de Lherm, elle bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles, collège, crèche et EHPAD. Vous profiterez également d’un Auchan et d’une station-service à proximité.Un emplacement pratique et un environnement agréable, parfaits pour une vie de famille au quotidien.Construite en 2006, cette maison s’organise sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée :• Une grande entrée avec de nombreux rangements • Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 49m² composée d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier attenant.• Une suite parentale avec salle de bains et dressing• Un bureau idéal pour le télétravail • Un WC indépendant avec lave-mains.À l’étage :• 4 chambres avec dressings muraux, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau. • Une seconde salle de bains• Un WC indépendant complètent cet espace parfaitement adapté à la vie familiale.À l’extérieur, un terrain de 825 m² :• Une piscine traditionnelle au sel de 4 x 7,50 m• Jardin aucun vis-à-vis• Agrémenté d’un joli cerisierUn cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis• Un grand garage attenant et isolé, équipé d’un établi et de nombreux rangements. • Stationnement pouvant accueillir facilement 3 véhiculesPrestations : • Classe énergétique C• Portail coulissant motorisé• Fibre Internet et alarme• Taxe foncière : 1650€Une maison familiale complète, fonctionnelle et idéalement située, qui réunit espace, tranquillité et proximité des commodités. Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! On programme votre visite ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 0786062678, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556