Maison à vendre, Saint-Agnan (89)

Description

Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Voulx et Villeneuve-la-Guyard, à St Agnan, découvrez ce pavillon de 1984 sur sous-sol total, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sous-sol total À l'étage, une grande pièce d'environ 35 m2 au sol, actuellement aménagée en dortoir, offre de nombreuses possibilités : seconde chambre, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos besoins. La maison est en excellent état d'entretien et bénéficie d'un chauffage combinant électricité et bois, du tout-à-l'égout, ainsi que de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre classées B, un véritable atout. Son emplacement calme, tout en restant proche des commerces de Villeneuve la Guyard, des écoles et des axes de communication, en fait un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement serein. Les + du bien Pavillon de 1984 très bien entretenu Sous-sol total Vie de plain-pied Grande pièce de 35 m2 à l'étage Cuisine aménagée et équipée Cheminée avec insert DPE D / GES B Environnement calme Proche de Voulx et Villeneuve-la-Guyard Pour trouver enfin le bien qui vous correspond, contactez Pinoy Immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX. 01.64.70.71.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.