Maison à vendre, Limalonges (79)

Description

Cette maison pleine de potentiel. Rez-de-chaussée : Uune petite véranda servant d'entrée, Cuisine spacieuse de 20 m², Un salon-séjour chaleureux de 29 m² avec cheminée, Une chambre de 14 m2, Une salle de bains de 9 m², Un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres lumineuses (12 et 17 m²) Une salle d'eau à créer, Annexes : grand garage de 45 m², appentis et atelier. Extérieur : agréable jardin clos de 1 200 m², Travaux réalisés récemment : Pompe à chaleur Air/eau Pompe à chaleur Air/Air dans le salon Ballon eau chaude thermodynamique Assainissement neuf Contacter moi pour une visite Cette annonce référence 300124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr