Maison à vendre, Ahun (23)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial BODEAU et associée, SELARL vous proposent :Maison de ville / village à vendre aux enchères- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 6 Route d'Aubusson 23150 AHUN- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -En l’étude de Me Thierry BODEAU, Notaire Associé16, avenue Gambetta, 23000 GUERETJEUDI 29 OCTOBRE 2026 A 14H30Dépôt des consignations par virement : 26 OCTOBRE 2026--------------------------------AHUN (23150) – 6 Route d'Aubusson « Le Crouzat »MAISON INDIVIDUELLE R+2 (281 m² env.) – LIBREClasse énergie : D - Classe climat : DEstimation des coûts annuels d’énergie : 5 730€Une maison individuelle de 281 m² de surface habitable et composée de deux étages sur sous sol, comprenant:Au rez-de-chaussée: Entrée, deux pièces (salle d'attente, W.C. et ancien cabinet médical), cuisine, salle à manger - salon, un W.C. terrasse et balcon, une chambre et une salle de bains, A l'étage : Trois chambres, une salle de bains et un espace mansardé.Une salle de jeux au sous-sol et garageTerrain autourChauffage gazVolets roulants électriques et volets persiennes PVCLe tout sur un terrain cadastré section D numéro 516 pour une contenance totale de 5 233 m².Mise à prix : 100 000 € avec faculté de baisse du 1/3 à défaut d’enchères.Consignation : 10 000 € (Par virement sur le compte de l’office trois jours avant l’adjudication)Visites sur place sur rendez-vous les mercredi 14 octobre et lundi 19 octobre de 15h30 à 16h30.Taxe foncière : information non communiquée.Cahier des conditions de vente consultable en l’office et transmis après la visite par mail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous le 14 octobre et 19 octobre De 15h30 à 16h30Contact : 07.61.76.18.99- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.Date de la vente : le 29/10/26 à 14:30Lieu de la vente : En L’OFFICE NOTARIAL de Mes Thierry BODEAU et Emmanuelle GUETRE, Notaires Associés - 16, Avenue Gambetta 23000 GUERETMise à prix avec faculté de baisse : 100 000 eurosLe cahier des conditions de vente est consultable à l’office notarial.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BODEAU et associée, SELARL - Notaires à Guéret - N° SIRET : 40232379700022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.