Appartement à louer, Vichy (03)

Description

APPARTEMENT T4 — 9? ÉTAGE — VUE EXCEPTIONNELLE SANS VIS-À-VIS Idéalement situé, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour, découvrez ce bel appartement T4 de 73.12 m² habitables, situé au 9? étage sur 10 d'une résidence sécurisée. Très lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose de : deux chambres ; un vaste double séjour lumineux ; un balcon offrant une très belle vue dégagée ; une cuisine aménagée et équipée ; une salle d'eau ; WC séparés ; de nombreux placards et espaces de rangement. Les + : Place de parking Cave Résidence sécurisée Vidéosurveillance Ascenseur 9? étage sans vis-à-vis Conditions financières Loyer mensuel hors charges : 600 € Provision mensuelle sur charges : 255 € avec régularisation annuelle Loyer mensuel charges comprises : 855 € Dépôt de garantie : 600 € Honoraires à la charge du locataire : 587.15 € TTC, dont 221.55 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Les provisions sur charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le gaz de cuisson. Le locataire aura uniquement à souscrire son contrat individuel d'électricité. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) sera récupérée séparément sur justificatif. Performance énergétique Classe énergie : D — 241 kWh/m²/an Classe climat : D — 49 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Honoraires de 587,15 € TTC à la charge du locataire comprenant 221,55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 255 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.