Villa à vendre, Carpentras (84)

Description

CARPENTRAS - EXCLUSIVITE Un emplacement privilégié, une vie de plain-pied et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours ! Au sein d'un lotissement sécurisé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 115 m²; implantée sur une parcelle close et joliment arborée de 486 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale. La pièce de vie, d'environ 45 m², constitue le coeur de la maison. Climatisée et baignée de lumière, elle réunit un espace salon/séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, offrant à chacun son espace et permettant également d'aménager facilement un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une terrasse de 15 m² avec espace barbecue, un jardin clos et arboré ainsi qu'une piscine au chlore de 5 x 5 m, équipée d'un liner datant de 2015. Un véritable espace de détente pour les moments en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un cabanon de jardin, d'un abri vélo et d'un vide sanitaire accessible. Une maison familiale confortable, sans travaux majeurs à prévoir, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un agréable extérieur avec piscine. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200 Cette villa se compose : Pièce à vivre climatisée de 45 m² avec cuisine équipée et aménagée Chambre 1 exposée nord / ouest placard 12 m² Chambre 2 exposée nord placard 11 m² Chambre 3 exposée nord/est placard 12 m² Dégagement 2.50 m² Salle d'eau 6 m² WC 1.50 m² Chambre 4 exposée sud avec clim 12 m² Buanderie 12 m² --- raccordée au réseau d'assainissement collectif --- raccordée à l'eau de la ville --- cabanon de jardin --- abri vélo --- piscine au chlore 5X5 lyner de 2015 --- Terrasse 15 m² espace barbecue --- Vide sanitaire accessible de 0.60 --- Menuiseries PVC/DV --- Volets en alu (5 ans) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.