Maison à vendre, Sénas (13)

Description

Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter : Un beau Mas provençal en pierre avec piscine, studio indépendant et fort potentiel à Sénas En campagne, découvrez ce beau mas traditionnel du XIXe siècle, exposé plein sud, offrant 142 m² habitables implanté sur un terrain arboré de 3 282 m². Les atouts majeurs : • Cachet de l'ancien : pierre, plafonds à la française • Studio indépendant (20 m²) → idéal rendement locatif • Piscine 10x4 + pool house • Grande terrasse couverte de 40 m² • Possibilité d'acquérir 1,2 hectare agricole attenant en plus du prix Intérieur : • Séjour de 40 m² • Cuisine de 16 m² • Buanderie À l'étage : 2 chambres + bureau et dressing Un bien à potentiel : • Résidence principale de charme • Projet gîte / location saisonnière • Activité indépendante grâce au studio À savoir (transparence) : • Mitoyenneté d'un côté • Proximité autoroute : nuisance sonore perceptible en extérieur uniquement Infos techniques : • DPE : B / GES A • Fosse septique neuve • Climatisation • Eau par forage • Taxe foncière : 2 800 € Un bien rare pour les amateurs de pierre avec une vraie dimension projet. Contact : Lucie SOUTEYRAND Palatium-Provence Immobilier 06 03 11 75 17 [email protected]