Maison à vendre, Saint-Denis (974)

Description

Iad France - Cécile Hoareau vous propose : * SAINT-FRANÇOIS - MAISON F4 AVEC PISCINE, JARDIN ET VUE MER * Cécile Hoareau vous propose, sur les hauteurs de Saint-Denis, dans le quartier de Saint-François, cette maison F4 construite en 2006, implantée sur un terrain d'environ * 470 m² * . En très bon état général, elle offre * 78,57 m² loi Carrez * , avec de beaux espaces extérieurs pour profiter du climat réunionnais. * Au rez-de-chaussée * , une pièce de vie avec cuisine ouverte de * 30,60 m² * , prolongée par une grande varangue de * 34,50 m² * donnant sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une chambre de * 9,84 m² * , une salle de bains et un WC. * À l'étage * , deux chambres de * 12,12 m² et 11,63 m² * , une seconde salle de bains avec WC et une terrasse de * 12,24 m² offrant une vue mer * . À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, d'une piscine et de deux emplacements de stationnement. La maison est également équipée de * panneaux photovoltaïques avec batteries et d'un chauffe-eau solaire * . * Les atouts : * 3 chambres o piscine o grande varangue o jardin o terrasse avec vue mer o équipements solaires o 2 stationnements. * Informations copropriété : * le bien comprend 1 lot (n° 3) dans une copropriété de 2 lots selon le dernier état descriptif de division communiqué. Absence de syndic et de charges courantes organisées déclarée. Aucune procédure en cours déclarée. Jardin, piscine et stationnements à jouissance privative. Assainissement individuel. * Prix de vente : 399 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 919693424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708163)