Appartement à vendre, Le Touquet-Paris-Plage (62)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Le Touquet-Paris-Plage Situé à Le Touquet-Paris-Plage, cet appartement T3 neuf propose une surface habitable de 68,8 m² pour un prix de 785 000 €. Le logement se trouve au premier étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. La surface utile totale atteint 71,24 m², permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 4,87 m², apportant un prolongement extérieur agréable pour les moments de détente. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, assurant une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et respecte les dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. La terrasse offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre sans contrainte. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent une isolation optimale. Des placards intégrés optimisent le rangement. L'appartement est équipé pour la fibre optique et l'internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus dans les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous les résidents. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'attractivité de ce bien. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO